재개발, 재건축은 정확한 정보 및 가능성을 알고 미래 가치 등 파악이 가능하다면 매우 좋은 투자처가 될 수 있는데요,
특히 요즘은 모아타운, 신속통합기획, 가로주택정비사업 등 비교적 소규모로 진행되는 재개발을 서울시에서 적극적으로 추진하고 있어 그 어느때보다 투자할 수 있는 기회가 많다고 할 수 있습니다.
서울이나 경기 수도권같은 경우 재개발이 한창 진행중이라면 이미 가격이 너무 높아져 쉽게 매수할 수 없을 정도가 되기도 하는데요, 초기에 먼저 재개발 물건을 확인할 수 있는 방법 중 하나에 대해서 알아보고자 합니다.
바로 주택 '노후도'에 대한 것인데요, 이 주택 노후도를 현장 발품이 아닌 손품으로 쉽게 파악할 수 있는 방법에 대해 알아보겠습니다.
1. 먼저 '부동산 플래닛'이라는 사이트에 접속합니다. 아래 링크를 클릭하면 바로 이동할 수 있습니다.
↓↓↓↓↓↓↓링크 클릭↓↓↓↓↓↓↓
2. 처음 접속하면 다음과 같은 화면이 뜨는데요, 여기서 바로 검색 돋보기 버튼을 누릅니다.
3. 바로 다음과 같은 화면이 나오고 우측에 '탐색' 버튼을 누릅니다.
4. '탐색' 버튼을 누르면 다음과 같이 노후도를 확인할 있는 화면이 나옵니다.
이 부분에서 빨간색 부분이 짙고 많은 부분을 차지할수록 노후화가 많이 진행된 지역이라고 할 수 있고, 파란색에 가까울 수록 신축 건물이 많은 지역이라고 볼 수 있습니다.
이 외에 건축연한이나 연면적, 개별 공시지가 등도 함께 파악이 가능한 것을 볼 수 있습니다.
초기 재개발 지역의 중요한 정보 중 하나인 노후도 파악, 앞으로 재개발 투자 예정지를 찾을 때 요긴하게 사용해보시기 바랍니다!
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